Оформление прав

Юридическим актом признания и подтверждения государством прав на недвижимое имущество является государственная регистрация прав на это имущество. Зарегистрированное право может быть оспорено только в суде.

Обязательным этапом проведения государственной регистрации является правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки и установление отсутствия противоречий между заявляемыми и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества.
Государственная регистрация права выполняется только для тех объектов, которые учтёны в Государственном кадастре недвижимости. Кадастр содержит подробное описание каждого объекта. Для регистратора это главный информационный ресурс в части идентификации объекта прав, именно с его данными сверяются документы, поступившие в Росреестр для выполнения регистрационных действий. Ошибки, допущенные при постановке объекта на кадастровый учёт, отсутствие документов, подтверждающих законность изменений объекта, могут стать причиной приостановки и даже отказа в выполнении регистрационных действий.

Успешная регистрация права – результат большой и сложной работы, связанной со сбором документов, составлением договоров и проведением сделки, выполнением нотариальных действий, подготовкой распорядительных актов органов государственной власти, согласовывающих изменения уникальных характеристик объекта, например, в результате перепланировки или реконструкции.

Правовые нормы, регулирующие описание и учет объектов недвижимости и прав на них, в последние годы постоянно меняются. Сегодня порядок проведения регистрационных действий основан не только на прямых нормах Закона, но и на методических рекомендациях, которые разрабатываются Росреестром в процессе обобщения правоприменительной практики. Учёт особенностей конкретного объекта, цели и характера сделки, знание актуальных требований практики позволяет существенно сократить затраты времени на подготовку и проведение регистрационных действий.


Компания «НОВЫЙ ДОМ» оказывает услуги по организации и проведению кадастровых работ и постановке объектов недвижимости на кадастровый учёт, государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в Москве и Московской области.

Мы проведем экспертизу имеющихся документов, поможем подготовить и собрать необходимый для регистрации прав комплект документов, возьмем на себя все вопросы взаимодействия со специалистами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Обращение в "НОВЫЙ ДОМ" позволит все сделать оперативно и удобно для Вас.