Собственникам нежилых помещений

Нежилое помещение в собственности – это капитал, источник стабильного дохода. Рациональный собственник всегда стремится использовать его эффективно. При этом неважно сдается помещение в аренду или в нём размещается собственный бизнес.

Перепрофилирование позволяет приспособить помещение под различные виды использования и тем решить задачу получения максимального дохода.
Но изменение назначения, которое, как правило, не обходится без перепланировки, влечет за собой необходимость соблюдения особых требований, которые для салона красоты, центра детского развития, офиса или отделения банка будут разными… В свою очередь, перепланировка часто не ограничивается изменением конфигурации внутренних помещений, а затрагивает фасад здания, ведёт к необходимости использования прилегающего земельного участка, требует оборудования витрин и дебаркадеров, установки дополнительного оборудования.

Некоторые виды использования объектов нежилого назначения предъявляют особые требования к энергообеспечению, когда устанавливается минимально необходимая эл.мощность на объект, вентиляции и соблюдению санитарных правил (предприятия общественного питания), укреплённости отдельных помещений (кассы, депозитарии банка или кассы торговых залов) и т.д. Все эти вопросы необходимо учитывать, решать, согласовывать и должным образом оформлять.
К тому же эффективность – это не только доход, но и расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией помещения, учёт рисков порчи и утраты имущества, того как оформлены права и юридически закреплены преимущества, которыми объект обладает.
Эти вопросы тоже без внимания не оставишь.

Многие владельцы нежилых помещений хорошо знают обо всех этих проблемах. И дело не только в контроле со стороны надзорных органов, это вопрос безопасности выполненных работ, вопрос, который, в конечном итоге, напрямую влияет на ликвидность, стоимость актива, бизнеса, который размещается в помещении.
Чтобы разобраться в широком круге возникающих вопросов, содержании и последовательности всех процедур, а тем более практически решить задачу оформления изменений требуются время, знания и навыки, а их не хватает. И в этом главная проблема…

Компания «НОВЫЙ ДОМ» профессионально решает подобные задачи. Мы сэкономим ваши время и силы.
Обращайтесь!